Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Нужно смотреть непосредственно по квартире. Есть угловые теплейшие и сухие, а в середине дома проблемные. Проверяйте хорошо углы, может, просто перед продажей поклеили обои, чтобы скрыть плесень, смотрите стены, которые с улицы. Я бы обязательно прошла по соседям по стояку и подробно распросила их. В общем это лотерея, но если подойти с умом, можно купить отличную квартиру.
Нужно разобраться, что является плюсом, а что минусом. Так ли уж плоха угловая квартира? На мой взгляд, — нет, не плоха. В детстве жила в пятиэтажке-хрущевке. Ее конструкция такова, что вся она состоит из двухкомнатных квартир разной планировки (трамвайчик и распашонка), и лишь угловые квартиры в ней были трехкомнатные! Нашей детской зависти не было предела, я боготворила свою подругу, которая жила в этой «трешке» и обожала бывать у нее в гостях. Первый этаж, кстати, ничего плохого, никакой сырости. Ее окна выходили аш на три стороны света! И все три комнаты с разными ходами! Разве это не плюс? В нашей скромной тогдашней стране, это просто роскошь!
Дальше. И почему мы привыкли, что нужно быть внутри. Стены согревают? А как же те, кто живет в частном доме, там все комнаты внешние или угловые, их это не пугает. Или конструкция точечных шестнадцатиэтажек (в которой живу и сейчас), создана так, что основа дома — это квадрат, т.е. любая квартира будет иметь в своем составе угол, выходящий наружу. И ничего. Никакого холода нет. Кто хочет, дополнительно обшивает пенопластовыми листами и утепляет свои стены. Сейчас это дешево и распространено. Вызывают мастера-высотника, и тот выполняет эту работу. У людей просто остались совковые стереотипы, не более и не менее.
А на самом деле — это не ущербная квартира, а наоборот элитная. Меньше шума, больше свободы и зачастую прекрасная планировка в крайних квартирах, непохожая на все другие.
Сделали проблему из ничего. Это мое мнение.
При выборе угловой квартиры в панельном доме необходимо учесть несколько факторов:
— Расположение: оцените окружающую обстановку и возможность шума, особенно если квартира находится рядом с оживленными улицами или перекрестками.
— Планировка: угловая квартира может иметь интересную планировку с дополнительными углами и выступами, но это может потребовать более тщательной организации мебели.
— Вид: угловая квартира может предлагать широкий вид из окон, особенно на верхних этажах.
— Теплоизоляция: обратите внимание на качество теплоизоляции и систему отопления в панельном доме.
— Цена: угловые квартиры могут быть немного дороже, так что решите, стоит ли Вам платить за их преимущества.
Всё зависит от дома, где вы покупаете квартиру. Есть дома, которые построены очень качественно, и там хоть центральная, хоть угловая, всё едино. Очень сухие и тёплые. Кстати, это относится к многим домам старой постройки.
У моих знакомых например, трёшка угловая на пятом этаже в старом доме. Квартира просто отличная, тёплая, сухая и звукоизоляция на высоте. Да, умели раньше строить.
У меня муж военный, и недавно наш дом расселили, по программе старого жилья. Нам предлагали несколько квартир на выбор. Среди них была квартира в доме уже современном, второй этаж, угловая. Так вот, когда мы вошли туда, в угловой комнате обои были все в подтёках, и местами даже проглядывала плесень. Это гарантия того, что по весне в лучшем случае придётся каждый год клеить новые обои. В результате взяли квартиру в панельном доме старой постройки, центральную, и не жалеем.
В целом же, если средства позволяют, можно сделать качественное утепление в угловой комнате. Хотя, с другой стороны, если средства позволяют, то и квартиру качественную лучше взять.
Часто перед продажей люди тщательно приводят в порядок угловую комнату, чтобы клиент не догадался, что там есть проблема. Так что, если смотрите такую квартиру, поинтересуйтесь у соседей о всех достатках и не достоинствах данного жилья.
Говорят, что угловые квартиры не стоит покупать в панельном доме потому, что есть на это много причин. Прежде всего, угловые квартиры могут быть подвержены сквозняку, то есть в квартире будет прохладнее, чем если бы квартира находилась в середине дома и защищена другими квартирами.
Также квартиры могут промерзать углы, если ничем дополнительно не утеплены. Можно посмотреть также, что при продаже эти квартиры иногда дешевле потому, что не все люди рассматривают эти квартиры при покупке. Но вы можете поэкспериментировать, опыт — это всегда хорошо.
Угловая квартира это такая же квартира как и все остальные. Только она угловая, но это не так уж и страшно, при условии, что квартира нормальная. То есть углы не промерзают, что часто бывает в панельных домах и не только в угловых квартирах. Стены не текут, что тоже бывает.
Поэтому при покупке квартиры всегда обращайте внимание на эти нюансы. Не поленитесь проверить стыки и углы. Узнайте какая температура зимой в данной квартире.
И кстати угловая квартира стоит всегда дешевле, чем остальные.
Тут многое зависит от самого дома. Лучше заранее разузнать информацию про этот дом, ведь зачастую можно столкнуться с тем, что в угловой квартире промерзают стены, покрываются плесенью. Судя по опыту моих знакомых, я бы не рискнула покупать угловую квартиру.
Я буду судить по угловым квартирам в нашем панельном доме. Наша соседка уже много лет живет вот в такой вот квартире и ни разу про свою квартиру плохого слова не сказала. Даже наоборот мы ей немного в этом смысле завидуем. У нее угловая трехкомнатная квартира. Площадь намного больше, чем у нашей типичной трешки. Целых три балкона. Одну большую комнату они даже смогли разделить на две маленькие спальни. И теперь у внучки есть своя комната. То что у них сильно холоднов в квартире зимой, я такого вообще не разу не слышала. Мне кажется угловая квартира это сплошные плюсы для большой семьи.
Угловые квартиры чаще всего очень продуваемые ветром. Зимой в них, как правило, холодно. Поэтому если есть вариант купить квартиру в другом месте, то лучше воспользоваться этим, вторым вариантом.
В угловых квартирах есть свои минусы и преимущества. Ремонтных затрат для комфортного проживания они требуют не намного больше, чем жилье с обычным расположением.
Угловая квартира — это минимум соседей. Единоразовое наружное утепление фасада решает проблему сырости. Прочие затраты на содержание жилья сопоставимы с обычной квартирой.
Единственное угловое помещение. которое приобретать не стоит — это квартира на первом этаже.
Все от дома зависит, конечно. Но из опыта могу сказать — три квартиры снимала угловые, одна была в панельной хрущевке, вторая в кирпичной 9-этажке 80-х годов и третья в кирпичной 2-этажке тех же 80х годов. Результат был один — сырая холодная стена, в кирпичных домах еще и плесень проступала. В общем после такого опыта я обхожу стороной угловые квартиры даже в новых домах. Потому как со временем межпанельные швы требуют ремонта и гарантий, что он будет сделан своевременно — никаких.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: