Быстрая регистрация
Авторизация
Восстановление пароля

Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.

Авторизация
Быстрая регистрация

После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!

С чем связано резкое падение цен на недвижимость в Краснодарском крае?

Есть ответ
Bulka 4 Ответы 0
Пиши ответы и зарабатывай! Вамбер платит до 2.5 руб. за каждый ответ. Всё что нужно - это пройти регистрацию и писать хорошие ответы. Платим каждый месяц на сотовый телефон или yoomoney (Яндекс Деньги). Правила здесь.

Ответы ( 4 )
  1. Таких резких падений цен нет. На мой взгляд, основная причина падения стоимости недвижимости — это экономическая ситуация в стране. Снижения уровня дохода населения и рост цен, т.е. инфляция. Со временем, я думаю, что все это стабилизируется и цены будут на том уровне, на которым бы они и раньше. Хотя Краснодарский край большой, и цены там тоже разные на недвижимость, и их падение тоже не одинаково.

    0
  2. Есть две версии по этому поводу. Первая — связана с тем что Украина находится относительно недалеко от этого российского региона. Если посмотреть на карту, то можно увидеть, что Ейск и Мариуполь находятся рядом друг с другом, через небольшое расстояние по Азовскому морю. То же самое можно сказать про Новороссийск и Одессу. Некоторые люди обеспокоены, что ситуация может усложниться и выйти за территориальные рамки Украины.

    Вторая — рынок недвижимости в этом регионе перенасыщен, свидетельство тому краевая столица региона город Краснодар. В этом городе жилье растёт, как грибы, а покупательская способность населения очень низкая, даже несмотря на то, что можно приобрести жилую недвижимость по ипотечному кредитованию.

    То же самое касается и других крупных городов этого региона, таких как Сочи, Новороссийск, Славянск-на-Кубани, Анапа. Рынок недвижимости там также перенасыщен, а никто не покупает, точнее, покупают, но не в том объёме, в котором бы хотелось. Реализовывать объекты недвижимости надо, но это получается с трудом, и застройщики несут убытки. Чтобы хоть как-то нормализовать ситуацию, им приходится снижать цены на дома и квартиры. Таким образом привлекая потенциальных покупателей. 

    0
  3. Если раньше Краснодарский край был местом притяжения для перезжающих, то сегодня эта тенденция постепенно теряет обороты. Резкое снижение цен произошло после событий на Крымском мосту. Это сильно ударило по рынку недвижимости в этом регионе. Также сильно влиящим фактором является то, что рынок недвижимости в Краснодарском крае очень перенасыщен, домов и квартир построено очень много, даже в небольших провинциальных городах, а денег на приобретения жилья у людей не достаточно. Застройщики просто вынуждены сбавлять цены, чтобы продать результаты своих трудов и двигаться дальше.

    Не исключено, что сегодняшние события на территории Украины тоже сыграли свою роль в этом вопросе. Краснодарский край находится относительно недалеко по военным меркам от Украины. Это тоже повлияло на популярность приобретения домов и квартир в этом субъекте страны. 

    -1
  4. Да, к удивлению многих, недвижимость в этом благодатном крае несколько подешевела. Но если кто-то попытается увязать это с текущей сложной обстановкой, то будет не прав. Цены на дома и квартиры начали снижаться еще с ноября 2021 года, задолго до известных событий. И продолжились до последнего времени. Эксперты указывают, что снижение по сравнению с 2020-2021 годами может составить даже до двадцати процентов.

    Основной причиной этого они называют слишком высокие цены на недвижимость именно в предыдущие годы, что было искажением реальной стоимости жилья. С конца прошлого года они возвращаются на реальный уровень. Чем больше цены были искусственно «нагреты», тем более заметно их снижение. Например, эксперт Алексей Кричевский говорит:

    На самом деле цены на жилье, особенно в столицах, были сильно завышены и рано или поздно пошли бы вниз. Само собой регионы, в которых цены были «перегреты» сильнее, ожидает большее падение. В лидерах тут Краснодарский край и особенно Сочи. 

    Потому страшного ничего не происходит, это экономические процессы, основанные на спросе и предложении. А кто-то воспользуется этим и купит недвижимость в самом престижном регионе нашей страны по более низкой стоимости.

    -1
  5. Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым:

    Жалоба
    Отмена
    0
    Выбрать этот ответ лучшим
Напиши ответ прямо сейчас
Деньги на новый год и праздники
  • Кредитные карты
  • Быстрые займы
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 36 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 30%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок

Клим
Отвечает  Клим:
Честно говоря, не замечал ничего подобного. Буквально 2 недели назад купил флешку на 64 ГГБ по той же цене, что покупал и полгода назад.
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Цена деления определяется в зависимости от контекста. 1. В финансовой сфере цена деления обычно относится к минимальному изменению цены актива, такого как акции, облигации или товары на бирже. Например, если цена акции увеличивается на 0,01 доллара, то цена деления составляет 0,01 доллара. 2. В ... Читать далее
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Чем выше цена, тем выше качество, редкость или статус товара или услуги.
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Цена будет "price" по-английски.
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Цена деления шкалы определяется в зависимости от единицы измерения и диапазона значений, которые требуется измерить. Например, если шкала измерения температуры в градусах Цельсия и диапазон значений составляет от -10 до 40 градусов, то цена деления может быть выбрана, например, равной 1 градусу. ... Читать далее
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Цена - это денежная сумма, которую покупатель должен заплатить продавцу за товар или услугу.
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Это не всегда верно. Цена товара зависит от множества факторов, включая спрос и предложение на рынке. Если спрос на товар высок, а предложение невелико, то цена может повыситься. Однако, если спрос на товар низок, а предложение избыточно, то цена может снизиться. Также, цена может быть определена и ... Читать далее
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Обычно, чем выше предложение, тем выше цена. Это связано с тем, что при предложении более качественных или редких товаров или услуг, их стоимость может быть выше из-за больших затрат на производство или предоставление. Однако, в некоторых случаях, когда предложение превышает спрос, цены могут ... Читать далее
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Презентация: Жилое помещение как недвижимость Slide 1: Заголовок - Жилое помещение как недвижимость Slide 2: Введение - Приветствие и представление себя - Цель презентации: рассмотреть жилое помещение как недвижимость и выяснить ее важность и преимущества Slide 3: Что такое жилое помещение? - ... Читать далее
331

Камилла
Отвечает  Камилла:
Равновесная цена может измениться по разным причинам. Некоторые из возможных причин изменения равновесной цены включают: 1. Изменение спроса: Если спрос на товар увеличивается, то равновесная цена может повыситься. Напротив, если спрос снижается, то равновесная цена может снизиться. 2. Изменение ... Читать далее
331