Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Купите рядом с вашим жильем. Это будет целесообразно. Приходить рядом, менять технику, мебель, белье. Смотря, как захотят жильцы.
Еще один совет. Купите самую дешевую, в закукуевском районе. Затрат минимум. А жильцы найдутся. Сделать самый минимальный косметический ремонт.
Сложно сказать, в регионах самые ходовые квартиры пользующихся спросом в аренду — это 1 комнатные, то в столице чаще ищут 2 комнатные.
Зависит от расположения, инфраструктуры и остановок общественного транспорта, наличие рядом магазинов пешей доступности.
Новостройки или вторички, цена зависит от состояния, мебелировки, наличия бытовой техники холодильника, микроволновой печи, стиральной машинки.
Хотя есть квартиранты, кто въезжает уже со своей мебелью и вещами.
Ту, которую будет не жалко. Вторичку. Жильцы бывают разные и от евро-ремонта в новенькой квартире, только что от застройщика, может не остаться ничего.
Либо приобрести жилье на первичном рынке и сделать недорогой ремонт с дешевыми материалами.
Самыми популярными квартирами для сдачи в аренду являются однокомнатные квартиры. Они самые востребованные среди арендаторов.
Что касается ремонта, то не стоит приобретать квартиру с авторским и эксклюзивным ремонтом, главное чтобы в квартире было все для жизни и присутствовал уют. Месячная стоимость сдачи в аренду однокомнатной квартиры зависит от региона, если рассматривать конкретно, то:
Покупать стоит с готовым средним ремонтом и не больше двух комнат, так как неизвестно как будет протекать ваш бизнес в этом сложном деле, законы меняются и возможно в будущем придётся продать приобретённое жильё.
Желательно по выгодной цене и не в самом центре города, так как там квартиры дорогие и на них всегда есть спрос.
Стоит осматривать инфраструктуру, остановки, метро, проезжую часть, в целом удобное расположение. Многие квартиранты обращают внимание именно на этот фактор.
Не стоит тратиться на много мебели, это не сильно поднимет стоимость аренды и затраты не окупятся как минимум несколько лет.
Обязательно проверить подачу воды и состояние канализации, этаж тоже играет роль. Квартиры на этажах выше восьмого имеют больший шанс на сдачу в аренду. Мусоропровод не имеет большого значения, но расположение мусорки поблизости приносит дополнительные удобства.
Чистота и репутация соседей не волнует многих квартирантов, но могут попасться именно привередливые на этот счёт. Приезжих по большей части это не интересует.
В общем самый оптимальный вариант для приобретения жилья на сдачу — это стандартная двухкомнатная квартира в спальном районе города, с доступом в близлежащие магазины и парковкой рядом.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: