Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
При выборе дома, если вы покупаете его для собственного проживания, убедитесь, что его место расположения исключает подтопление, а также провал грунта. Если такие проблемы есть, лучше отказаться от покупки, потому что с ними вам придется бороться всю оставшуюся жизнь. Не ведитесь на снижение стоимости и значительные уступки, которые вам предлагает продавец, возможно, с домом связаны какие-то проблемы, он хочет путем продажи его вам избавиться от них.
Как человек, живущий в частном доме, могу дать ряд советов, которые пригодятся любому, кто выбирает новое жилье.
Покупка дома отличается от покупки квартиры, тут шире простор для фантазии в плане расположения, дизайна, материалов и т.д. Поэтому у нового собственника может возникнуть ряд сложностей, которые надо учитывать при покупке.
В первую очередь, надо учитывать климат, местность и расположение здания дома и его окон и дверей. Если вход в дом стоит на подветренной стороне (или окна), то надо быть готовым к тому, что в доме будет всегда полно пыли, а при сильных ливнях вода может даже иногда заливаться под дверь или в щели в окнах, даже если они сделаны с использованием самых лучших материалов.
Так же важно расположение окон при планировании комнат для спальни, детской и т.д., важно хорошее освещение и возможность поставить необходимую мебель. Например, в моем доме есть пара маленьких комнат, где слишком много окон, а мебель у стен по факту ставить негде.
Так же важно обратить внимание на крышу, канализацию и бойлерную. Надо сразу проверить состояние бойлера, котельной и всей техники, которая отвечает за нагрев воды, т.к. ремонт отопительный системы влетит в большую сумму.
В первую очередь осматриваем кровлю. Снаружи смотрим ровно ли настелена,проверяем водостоки. Поднимаемся на чердак в светлое время суток,и если есть дыры вы их сразу увидите. Очень важно проверить электропроводку,в каком состоянии, насколько старая. Если в доме есть канализация,то осматриваем трубы, котёл, сток. Мы покупали весной и осматривали кессон, так сразу увидели, что его подтапливает. Обратите внимание на пол. Он должен быть ровный, утеплённый. Осмотрите чем покрыты и в каком состоянии наружние стены. Как правило продавец старается скрыть мелкие недочёты, поэтому проверяйте ВСЁ.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: