Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Продажа и покупка недвижимости — серьёзное дело, часто бывает единственной крупной сделкой в жизни человека. Чтобы не было мучительно больно при воспоминании о ней, следует, как продавцу, так и покупателю, провести её максимально честно.
Порядочный продавец, чтобы меньше потерять в стоимости квартиры, должен вызвать дезинсекторов и по квитанции (Договор об оказании услуг) обработать помещение.
Если проблема с тараканами не только у продавца, но и во всём многоквартирном доме, то необходимо обращаться с заявлением в управляющую компанию, которая обязана проводить дезинсекционные обработки без дополнительного сбора с жильцов. Это включено в статью расходов «санитарное состояние многоквартирного дома». Коллективные заявления от жильцов всегда эффективнее.
При общении с потенциальным покупателем, кроме документов на собственность и т.п., покажите документально оформленную проделанную «работу по уничтожению тараканов».
Надо сказать, что такие квартиры обычно есть в старых домах, и для покупателя не должно быть секретом, что в них есть тараканы. Некрасиво будет скрывать от покупателя факт наличия у вас таких жильцов, поэтому скажите прямо, что вы принимали все меры, но они продолжают появляться.
Дайте новым хозяевам совет, как временно убрать их, подарите свои средства, которыми пользовались. Но самая главная проблема обычно в том, что убрать источник появления тараканов (как правило, это неблагополучная семья где-то в соседях) ни у кого не получится. Предложите купить у вас квартиру со скидкой, возможно, это поможет от нее избавиться.