Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Риски владением частного дома в центре города всегда есть. Да и вообще риски всегда будут для человека, который живет в любом доме или квартире. Наша жизнь непредсказуемая.
Частный дом подразумевает владением не только домом, но и землей, которая принадлежит хозяину. А самое ценное может быть не только дом в центре города, а землю, которую он занимает.
Не уплата коммунальных платежей, налогов за дом может повлечь за собой большие риски, в том числе риск отобрать жилье. Такие случаи встречались. Конечно же все будет завесить от хозяина, который им владеет. Если это грамотный человек, который не пьяница и адекватен, он быстро займется решением всех своих проблем и рисков.
Часто встречаются случаи, когда частные дома переходят в собственность от родителей к детям и внукам, тут тоже есть риски, каким детям передастся дом и как они в нем смогут жить и следить за ним.
Но самые большие риски могут быть у людей, которые строили, либо купили готовый дом в центре города в кредит или ипотеку на длительный срок. Так как в нестабильное время в нашей стране сегодня можно платить банку ежемесячный платеж, а завтра нет. За неуплату ипотеки могут выгнать и забрать жилье. Так было у общих знакомых, которых выселили с двумя детьми и не посмотрели, что семья нуждается в жилье и временно не могла платить по счетам кредитов банка.
Помимо риска лишиться дома и участка по вышеупомянутым причинам, есть ещё ряд рисков, которые могут существенно ухудшить жизнь в частном доме в центре города.
Поведение молодёжи. В центре города велика вероятность шумных компаний, которые могут не только шуметь под окнами, но и бросать мусор на участок, портить заборы, проникать на территорию участка для справления нужды. Несознательные граждане могут принести много проблем.
В центре города всегда более тщательно следят за уборкой снега зимой, но при этом его увозить никто не спешит. Нужно быть готовым к постоянным сугробам у забора, к этой снежной кашей, перемешанной с большим количеством соли и дорожных реагентов. Весной всё это растает и потечёт на ваш участок.
Если центр оживлённый, то постоянно могут ставить машины под окнами, перегораживать выезды, портить зелёные насаждения, опять же мусорить и мусор уже придётся убирать вам. Ночью, помимо шума, будет тревожить свет от фонарей, рекламных вывесок, постоянно проезжающих мимо машин.
Конечно, ко всему этому можно привыкнуть, но всё равно это риски.
Помимо того, что частный дом в центре города имеет много плюсов, например, то, что можно совмещать комфорт городской жизни с отдыхом на природе, у такого варианта жилья есть минус — он является лакомым куском для застройщиков, которые мечтают заработать миллионы на строительстве высотного многоквартирного «человейника». Именно поэтому они всеми силами будут добиваться выделения им участка, на котором стоит ваш дом, стремиться избавиться от вас всеми силами. Вам будут предлагать компенсацию, переселять в другое жилье, и если у застройщика хватит смекалки и денег, то он этого добьется. В результате скоро центральные части городов в основном будут заставлены многоэтажками, а частные домики уйдут в прошлое.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: