Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Залог – это определенная сумма, а вернее часть какой-то оговоренной суммы, которую дают человеку – продавцу, арендодателю и т.д.
В данном случае, арендодатель пишет объявление, что квартира сдается и обязательно нужен залог. Всегда надо составлять договор с квартирантом, он сразу вносить деньги за квартиру и дает этот самый залог.
Например, на юге сумма залога чаще пять тысяч рублей. Но всегда есть приписка, что залог возвращается либо «при заселении взимается депозит 5000р, который возвращается при выезде, если нет порчи имуществу». Этим арендодатель подстраховывает себя, квартиру и свое имущество, хотя бы частично возместить ущерб, либо урон от порчи чего-то.
Например, жильцы (квартиранты) частенько ломают сантехнику, посуду и раковину. Особенно, если живут долго, много человек, то жалеть им ничего не хочется, виноватого не найти, кто это из них сделал. А еще часто оставляют проблему нижним жильцам, забывая закрывать краны с водой. Из опыта знаю, что чаще эта сумма (5т.р.) не идет в счет оплаты последнего месяца. Возвращается она при последней встрече арендодателя и квартиранта на квартире. Так он не сможет сбежать, потому, что деньги свои вернуть обратно все хотят.
Это сумма денег, которую вы платите хозяину квартиры в качестве обеспечения. То есть если вы вдруг устроите потоп и убежите, то хозяин будет расплачиваться этими деньгами за понесенные убытки, они как бы покрывают его ущерб.
Также залог вносится в качестве обеспечения исполнения вами платежных обязательств по аренде, иногда с хозяином договариваются, что сумма залога идет в оплату последнего месяца аренды, если в течение срока аренды все было хорошо.