Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Заключение договора гражданского-правового характера, чаще всего купли-продажи, часто сопровождается выплатой аванса или задатка покупателем продавцу.
Разберемся в чем же сходство и отличие этих двух понятий.
И аванс, и задаток — это платеж. При совершении сделки покупателю надо будет доплатить оставшуюся сумму, рассчитанную таким образом: сумма договора минус аванс или задаток.
Но между авансом и залогом существует принципиальная разница.
Основное отличие аванса от задатка проявляется при незаключении договора.
Если аванс становится при этом просто кредиторской задолженностью и должен быть возвращен, то с залогом все сложнее.
Если сделка не состоялась по вине покупателя, то залог остаётся в распоряжении продавца. Но если виновником аннулирования сделки является продавец, то он обязан вернуть задаток покупателю в двухкратном размере. Поэтому заключая предварительный договор сторонам нужно чётко представлять последствия соглашения о задатке.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: