Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
В современном мире все больше людей отдают предпочтение покупке квартиры строящемуся дому. Это связано с многочисленными преимуществами, которые предлагают эти свойства. Приобретая квартиру в строящемся доме, покупатели получают большую гибкость в настройке своего дома, помогая им получать больше удовлетворения от своих инвестиций в долгосрочной перспективе. Кроме того, строящиеся дома предлагают множество финансовых преимуществ, таких как повышенная доступность финансирования, более низкая начальная стоимость и более низкая ежемесячная стоимость обслуживания.
Однако покупка квартиры в строящемся доме также сопряжена с некоторыми рисками. Наиболее заметным риском является строительство, поскольку покупатели не контролируют процесс строительства или конечное качество недвижимости. Кроме того, существует риск того, что проект будет отложен или полностью отменен из-за финансовых, юридических или других проблем. Наконец, покупатели должны знать о том, что цена на недвижимость вырастет после завершения строительства, что может привести к потере стоимости в случае обвала рынка жилья.
Если рассматривать стоимость квартир на этапе строительства и на этапе, когда дом уже принят в эксплуатацию, то конечно, выгоднее купить квартиру в строящемся доме. Потому что люди, которые оформили право собственности, выставляют цену на квартиру такую, чтобы и свои затраты на покупку при начале стройки окупить, и еще заработать.
Но при покупке квартиры в строящемся доме надо всегда учитывать риски, связанные с тем, что стройка может затянуться, иногда ее вообще запрещают вести, потому что при проработке проекта не были учтены важные моменты, например, наличие карстовой опасности. Тогда дольщикам стоит больших трудов вернуть себе потраченные деньги.
Покупка квартиры в строящемся доме имеет всегда свои плюсы и, конечно, минусы, поэтому выгодно ли это, зависит от многих факторов.
Среди преимуществ можно отметить возможность выбора планировки самой квартиры, ее метры, выход окон – запад-юг, торцевая или в центре дома, и варианты этажа можно рассмотреть, которые вам наиболее подходят.
Цена может быть более привлекательной на этапе закладки дома, фундамента либо даже котлована, чем на готовые квартиры в том же будущем районе.
Недостатки. Основное и самое главное – цена уже готовой квартиры в разы выше, даже если вам ее продадут в черновом варианте. Нет возможности выбора ни этажа, ни планировки, только метраж известен. Вам придется брать из того, что есть.
Родные купили квартиру в городе Краснодаре, после всех подорожаний весной прошлого года. С оплатой стоимости ее в черновом варианте. Но не это их смущало, а то, что их будущий дом и квартира еще только были на стадии свай, которые на то время только начали заколачивать в землю. Сейчас дом уже почти готов.
Надо обязательно покупать квартиру у проверенных фирм, которые уже много возвели домов. Только тогда будет выгодно и надежно покупать квартиру в строящемся доме.
Да, выгодно. Стоимость квартир в доме которые находятся на стадии застройки значительно ниже чем в готовом доме или на рынке вторичной недвижимости. Самое выгодное — приобретение квартиры тогда, когда дом ещё не начался строиться, так сказать «на стадии котлована». На такой стадии можно приобрести квартиру в два раза дешевле.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: