Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Квартиру без кредита при наших зарплатах купить нереально, да в общем то и весь мир покупает дома и квартиры в ипотеку. Понятно, что вы переплатите банку за такую услугу, но зато уже сможете жить в новой квартире. Сейчас приличный процент на новостройки в ипотеку. А вот машину лучше покупать по средствам, не покупать роскошную иномарку в кредит, а скромненько приобрести Ладу Гранту по разумной цене.
Зависит от зарплаты, запросов и места жительства. У нас в Москве скромная однушка стоит не меньше 7 миллионов, с трудом представляю, как можно накопить такие деньги, если человек не олигарх.
С машиной проще. Есть простенькие модели, есть подержанные, в принципе, можно найти машину почти на любой кошелек.
И лично я категорически не приветствую кредиты: пару раз брала их, когда срочно нужна была бытовая техника, в итоге переплачивала столько, что чуть добавить, и еще одну стиральную машинку можно было купить.
Я считаю, что более чем реально купить и квартиру, и тем более машину без привлечения заемных средств.
Во-первых, этим вопросом следует озадачиться заблаговременно, потому что потребуется время на накопление. На квартиру можно копить и пять лет и семь, поэтому нужно заблаговременно решить, что вы хотите приобрести.
Во-вторых, вы должны выбрать оптимальные инструменты для накопления. Если у вас деньги будут просто лежать, то со временем они обесценятся. Лучше откладывать свои накопления на вклад, пусть небольшой, но процент будет начисляться.
Вы четко должны решить, какая сумма вам необходима и отмечать достижение цели. Что касается квартиры, можно сначала купить небольшую однокомнатную и жить в ней, продолжая копить. Когда накопили еще сумму, то смотрим, что предлагает рынок недвижимости и выбираем подходящий вариант — продаем уже имеющееся жилье, добавляем деньги и приобретаем то, что нужно.
Можно (и многие люди этим пренебрегают) поставить себе цель и с каждой зарплаты во что бы то ни стало, откладывать львиную долю зарплаты на накопления, так как будто вы платите кредит. Вы накопите сумму, а бонусом будет отсутствие переплат и то, что вы сразу приобретете жилье и машину не в залог, а в собственность.
И квартиру, и машину вполне реально купить без привлечения кредитов.
Конечно, если зарплата у вас высокая, то тут вопросов вообще не возникает: просто откладываете по возможности бОльшую часть своего дохода в счет покупки.
С машиной проще. На неё можно накопить за пару лет или оформить покупку в лизинг (это не совсем кредит). Всё зависит от того, машину в какой ценовой категории вы рассматриваете. Достаточно по максимуму откладывать от каждой зарплаты.
Квартиру тоже можно купить без кредита. То тут сложнее и дольше. Во-первых, нужно накопить половину стоимости квартиры (новостройка на начальном этапе строительства). Обычно квартиры на старте продаж стоят в несколько раз дешевле, поэтому и сумму надо накопить меньше, чем при покупке вторички. Для того, чтобы собрать 50% стоимости жилья, надо несколько лет прилежно откладывать каждый месяц с зарплаты и отправлять на накопительный счет. А лучше на инвестиционный, тогда больше накопите. После этого, покупаете квартиру на этапе котлована с беспроцентной рассрочкой до ввода дома в эксплуатацию. Тогда у вас есть еще пара лет, чтобы выплатить оставшиеся 50%.
Плюс такой схемы еще и в том, что при покупке на старте продаж застройщик даёт скидки в 5-10%, в зависимости от щедрости. То есть, вам уже не 50% возвращать, а 40-45%.
Насчёт новой машины, приобрести её без привлечения кредита, если нет капитала, или накоплений, — нереально. Причина здесь в том, что, приобретя новую машину, вы не перепродадите её даже за ту же цену. Она сразу же, даже если Вы на ней не ездили, при перепродаже теряет около десяти процентов своей первоначальной стоимости.
А вот, с моей точки зрения, приобрести квартиру реально и без кредита. И я, столкнувшись со строительной рекламой, пронаблюдал, как некоторые делают на приобретении квартир прекрасный навар, и даже, покупают потом на эти средства новые машины без кредита.
Есть такое понятие, как первичная и вторичная продажа квартир. Один из таких приобретателей рассказал, как сначала брал ипотеку, приобретал квартиру в первичной продаже от строительной фирмы без отделки, она ему обходилась дешевле.
Затем он делал косметический ремонт и перепродавал квартиру в полтора раза дороже. Вот это была уже вторичная продажа. И так делают не только отдельные граждане, но даже, некоторые фирмы.
Ипотеку он продолжал платить, а на приобретённые средства покупал новую первичку и проворачивал эту операцию снова.
На третий раз такой операции он уже гасил ипотеку, оставался с квартирой, хотя имел свою старую. Новую квартиру или продавал во вторичку, или сдавал в аренду. Так можно купить и приличную новую машинку без всякого кредита.
Это моё личное мнение.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: