Авторизация
Быстрая регистрация
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Пиши ответы и зарабатывай! Вамбер платит до 2.5 руб. за каждый ответ. Всё что нужно - это пройти регистрацию и писать хорошие ответы. Платим каждый месяц на сотовый телефон или yoomoney (Яндекс Деньги). Правила здесь.
Напиши ответ прямо сейчас
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Деньги на новый год и праздники
- Кредитные карты
- Быстрые займы
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 36 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 30%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок
Проверь себя (нажми, чтобы узнать ответ):
Новостройка или вторичка что дороже?
Стоимость новостройки или вторичного жилья зависит от множества факторов, включая местоположение, состояние и возраст здания, а также спрос на рынке недвижимости в данном регионе.
В некоторых случаях новостройка может быть дороже, так как предлагает современные удобства, новые технологии и ... Читать далее
Что лучше вторичка или первичка?
Если рассматривать два этих типа жилья, то можно сказать однозначно, что первичное жилье лучше. Потому что вы становитесь первым хозяином квартиры, у вас нет необходимости делать ремонт после предыдущих жильцов, не возникнут проблемы, связанные с правовыми погрешностями. Например, вам не придется ... Читать далее
Семья выбирает себе сама для дальнейшего проживания новостройку или вторичку. При этом всегда надо учитывать много важных моментов.
Вот некоторые из них: возраст переселенцев, желание что-то делать своими руками, место проживания, ну и самое важное, конечно, финансовые возможности новоселов.
С ... Читать далее
При выборе дома, если вы покупаете его для собственного проживания, убедитесь, что его место расположения исключает подтопление, а также провал грунта. Если такие проблемы есть, лучше отказаться от покупки, потому что с ними вам придется бороться всю оставшуюся жизнь. Не ведитесь на снижение ... Читать далее
При просмотре квартиры из категории «вторичный рынок» важно оценить состояние коммуникаций, которые в ней есть. Изучите трубы отопления, водопровода, нет ли запаха канализации в санузле, на кухне. Если заметите протечки, хоть и небольшие, лучше отказаться от приобретения квартиры с ... Читать далее
Если вы решили купить вторичное жильё, то нужно внимательно осматривать его перед покупкой. Не стесняйтесь приподнять ковер, возможно он лежит потому, что там плохой паркет. Понятно, что въезжая в старую квартиру новые хозяева обычно делают ремонт. Но одно дело, если ремонт косметический, а другое ... Читать далее
Тут надо смотреть на застройщика, если вы рассматриваете приобретение жилья в новостройке. Покупка квартиры в новостройках, если брать к примеру город Краснодар, очень опасна. Недобросовестные застройщики берут у городской администрации землю в аренду на несколько лет и начинают строительство. По ... Читать далее
Не стоит покупать квартиры у которых с документами не все в порядке. Не стоит покупать квартиры, которые продаются значительно ниже рыночной стоимости. Это сразу должно навести на мысль, что с квартирой нечисто. Не стоит покупать квартиры с долгами по коммунальным платежам. С опаской стоит покупать ... Читать далее
7-7,5 млн. Зависит от района, давности ремонта в квартире, площади и планировки. Еще, немалую долю в образовании цены может сыграть близость к метро. Однушки, от которых до метро можно добраться пешком, стоят на 200-300 тысяч дороже аналогичных по площади, но находящихся от метро чуть дальше.
Вопрос спорный, тут все зависит от финансовых возможностей и склонности к риску. Безопаснее идти к квартире мечты поэтапно, а не сразу.
Этап первый. Сначала взять скромное вторичное жилье, потому что оно дешевле стоит и отдать ипотеку получится быстрее. Ипотека берется с условием снижения ... Читать далее
Очень много подводных камней с покупкой вторичного жилья, этот вопрос не менее сложен, чем приобретение недвижимости в новостройке. Преимущественный плюс вторичного жилья — вы реально видите то, за что Вы платите, и можете смело готовиться к быстрому переезду. Долгостроя не будет, здесь Вы видите уже готовый вариант, и казалось бы все легко и просто, но не стоит спешить радоваться. Найти квартиру на вторичном рынке это довольно просто, поскольку финансовый кризис заставил многих висеть месяцами, регионы просто просели в экономической дыре. К примеру стоимость квартиры 2 комнатной в Воркуте сегодня составляет 25 тысяч рублей, да именно 25! И это те, кто просит деньги, многие просто бросили квартиры и уехали, там ситуация ужасная, но хуже только на Чукотке.
Необходимо знать истоию происхождения квартиры, кто был владельцем, сколько собственников, кто участвовал в приватизации, и кто отказывался, кто был зарегистрирован в вашей квартире. Каким путем она досталась, было ли наследство. И многое другое, вопросов больше, чем ответов! Поэтому приходится разбираться тщательно, и не все жильцы отображаются в справке их МФЦ, есть например родственники сидящие в местах не столь отдаленных и они так же имеют право на свое жилье! Возможно внебрачные дети и наследники, этот вопрос надо уточнять и урегулировать все заранее.
Есть ли справки из психо- и наркодиспансеров, если кто — либо из собственников состоит на учете, это может иметь козырное стечение, для отмены сделки. Либо пожилые люди, главное, не только справки и подтверждение их дееспособности, главное еще надоходится ли они на наблюдении у врача, возможно у них проблемы с памятью или давление, и они просто могут не думать о последствиях и не ориентируются в ценах. Если продавец пожилой человек, вы должны убедиться куда и к кому он выписывается, поскольку в его ситуации можно будет легко опротестовать и признать сделку недействительной, и суд примет сторону пострадавшей стороны и вы просто будете вынуждены принять тот факт, что сделка будет признана недействительной и все!
Информации много, и каждый случай он рассматривается индивидуально, поэтому не стоит экономить и полагаться только на свои силы и опыт и советы посторонних людей, на кону квартира. Приглашайте юриста, вся информация не может быть учтена и вы не сможете все шаги сами предугадать. Нужен специалист и это не дешево, а бесплатные рекомендации не спасут и не помогут, если будет расторгаться сделка.
При покупке вторичного жилья следует посмотреть какого оно качества! Не аварийное ли? Не разваливается ли?
Ещё — не прописан ли кто то в квартире! Там не должно быть никого! Абсолютно! Ни больных, ни детей, ни судимых, ни лежачих больных пенсионеров!
Следует сверить документы паспорта владельца и его свидетельство о владении этой квартиры1 Они должны совпадать!
То есть не посредник, не родственник не должен вам заочно по доверенности продавать чужое жильё! А только сам собственник!
Возьмите справку из Регистрационной палаты об этой квартире! Она не должна быть заложенной, ни под судом, ни спорной — между родственниками и т.д!
Есть смысл поспрашивать соседей о владельце квартиры! почем у нет? Вам станет понятно, что это за человек, и надо ли покупать у него квартиру!
Обе стороны собирают пакет документов, при совершении сделки юрист, нотариус уж учитывает, обязан учитывать все нюансы при её проведении! Это важно!
Если есть долги по ЖКХ, то зачем связываться с такой квартирой, ещё бывает она в ипотеке, в кредите, под материнским капиталом. Какие то сомнительные сделки! Лучше покупать «чистую» квартиру у собственника, у которого есть документ о полном 100% владении жильём!
Такая покупка будет удачной и правильной! Покупать по доверенности тоже страшно! А сам хозяин то знает про доверенность? Вдруг она фальшивая, как типа его подпись там! Такая сделка — потеря денег!
Считаю, не надо связываться с покупкой у владельца по генеральной доверенности! Страшно! Хороший, правильный документ из регистрац. палата расставит все точки над И.
В принципе, вы можете сходить в УК, поговорить с юристом. Если квартира проблемная, она тоже должна быть в курсе дела! Главное, при её покупке никто не должен быть в ней прописан!
Все должны быть выписаны — и дети, и старушки! Не связывайтесь с квартирой, где кто то находится в МЛС! Он вернётся и начнёт просить её обратно! Для вас — это потеря денег и нервов!
Посмотрите коммуникации, стены, потолки, стены, сантехнику! Всё это не должно быть гнилым, не должно осыпаться, а быть крепким и качественным!
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: