Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Начнем с того, что надо знать сколько собственников имеют право на квартиру. это может быть имущественным правом как 2, так и более количество лиц, принадлежащая им доля по закону, или по соглашению что тоже не менее важно учитывать.
Это могут быть соседи по коммуналке, родственники и бывшие супруги. Если вы решили купить доли у остальных собственников, вам необходимо правильно известить их об этом.Делается это исключительно в письменном виде, в таком извещении вы ставите в известность о своем желании приобрести их долю, и даете время подумать, если речь идет о посторонних людях. Бывают случаи когда кто то из собственников соглашается, а кто то наоборот может отказаться категорически. Таким образом запретить или принудить его не получится.
Возможно вся причина в цене, и человек хочет получить больше денег. Ищите компромисс, если вы сможете договориться, то такие сделки необходимо заключать черех нотариуса официально. Именно он составляет договор купли продажи. Избегайте рисков, прописывайте все в договоре, исключайте чтоб собственник обратился в суд за признанием сделки недействительной и притворной. Риск в том, что как правило суд обязывает вернуть долю бывшему собственнику.
Договаривайтесь, цену прописывайте целиком и ни в коем случае не заничайте ее, это слишком большой риск, именно эта ошибка многих, из — за которой увеличивается шанс потерять и проиграть судебный процесс по признанию сделки недействительной
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: