Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Прежде чем дойти до стадии заключение купли-продажи, необходимо проделать большую и кропотливую работу.
Это поиск и подбор жилья, ежедневные поиски подходящей квартиры это большой труд. Объявлений много, но не все соответствуют реальности. И необходимо много сделать просмотров, проездить по разным вариантам квартир, и выбрать свою. Как только определитесь, начинается следующий этап покупки приобретения жилья.
Это заключение предварительного договора купли-продажи, внесение задатка. И только после этого, можно будет готовить и проверят докуметы по предстоящей сделке.
Этот период может затянуться и он будет зависеть от чистоты и прозрачности юридических документов. Затем как только весь пакет документов соберется, можете заключать и назначать дату сделки.
Поэтому это уже считается заключительным этапом, документы по сделке можно оформлять через нотариуса.
Затем происходит денежный расчет и делается обмен расписки на деньги. Документы подаются на регистрацию в МФЦ, и через неделю можно будет получить документ о собственности. Затем отнести паспорт для регистрации, и все, получить платно выписку ЕГРН, где будет указано о смене собственника жилья.
Купля-продажа недвижимого имущества, коим является квартира, осуществляется в несколько этапов.
Во-первых, продавцу и покупателю необходимо найти друг друга. Для этого одна из сторон будущего договора размещает в доступном для большого числа зрителей месте (в газете, в интернете или даже на заборе) объявление о продаже квартиры с указанием контактных данных, а вторая сторона на него откликается. Далее происходит встреча сторон, сопровождающаяся осмотром квартиры, а также торг (при необходимости).
Следующим этапом является составление договора купли-продажи. Это можно сделать самостоятельно, благо готовых образцов в сети полно, либо поручить проработку договора профессионалу — юристу или нотариусу. Составленный договор затем регистрируется в органах Росреестра — государственного учреждение, осуществляющего учет недвижимого имущества и сделок с ним. И вот тогда, когда покупатель уже получит свидетельство о праве собственности на квартиру, либо выписку из реестра, сделку можно будет считать завершенной. Вопрос оплаты жилого помещения может решаться на разных стадиях сделки — можно выплатить задаток еще до регистрации помещения, а можно после, закон стороны в этом не ограничивает.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: