Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Все индивидуально и нет правильного ответа вторичное жилье или новостройка лучше. Минусы и плюсы есть в обоих случаях.
Начнем с того, что проверка документов при покупке необходима и при вторичном жилье и при новостройке, поскольку риск есть и там, и там. Вторичное жилье может иметь преимущества, казалось бы дом новый и так далее. Но не факт, что дом будет сдан во время, и застройщик не окажется банкрот или вы получите долгострой. Обычно, если строительная отделка, то ремонт делается из самых дешевых строительных материалов, очень низкого качества. Стеклопакеты, как правило, самые экономичные, поскольку застройщик будет экономить на материалах, сантехника, унитазы и краны с душем самого низкого качества. Линолиум и двери ламинированные из самых экономичных и дешевых материалов, ч не говорю о входной двери! И не факт, что вы окажетесь единственным покупателем этого жилье, обмана и мошенников на рынке недвижимости очень много развелось.
Вторичное жилье, все зависит от самого дома какого он года, и преимущество вторичного жилья в том, что вы видите за что платите деньги, и после сделки можете въехать уже и жить. Скажу все зависит от материальных возможностей. Многие продают квартиры и ремонт делали до кризиса, качество сантехники и мебели очень высокое, дорогие отделочные материалы, покупались ранее. С учетом кризиса рынок просел, и плитка купленная производителем Италии, много лет будет иметь дорогой вид, чем свежая плитка от отечественного производителя например.
Менять все будете, но со временем, я бы не была столь категорична против вторичного жилья, которое относительно новое, поскольку попробуйте перезимовать в новом панельном доме, особенно если это первый или последний этаж! Почувствуете разницу колоссальную, строительные материалы низкого качества, щели, линолеум волной и трещины, это в лучшем случае. Несколько лет новостройка будет давать усадку дома, и с ремонтом придется ждать. Сейчас кризис и рынок жилья перенасыщен новостройками, высотками, их наплодили массу, а инфраструктуры нет. Детские садики, поликлиники и общественный транспорт это огромная проблема. Сложно сказать что бы выбрать оптимальный вариант, надо пройтись и сравнить несколько вариантов в живую. Я бы смотрела вторичное жилье, относительно новое, чем только свежую новостройку. Вложения будут обязательно, но вторичное жилье — это реальность, а новостройка может стать проблемой на несколько лет.
Конечно, лучше всего покупать квартиру в новостройке. Новые квартиры чуть дешевле чем на вторичном, ну и новая есть новая. Там и трубы, и отопление всё с нуля. Новую квартиру можно отделать по своему вкусу. Покупая на вторичке, обязательно нужен будет ремонт. Никто не будет делать ремонт перед продажей квартиры.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: