Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Новый дом первые пять лет «садится», могут появиться микротрещины, поэтому делать свой ремонт в это время на рекомендуется. Обычно все деньги уже бывают потрачены на покупку квартиры, а лет через пять — семь деньги на ремонт соберутся. Конечно, новостройку нужно покупать с ремонтом от застройщика и въезжать в квартиру сразу, а не ждать окончания ремонта по полгода.
Такой ремонт обойдется вам гораздо дешевле, чем если вы будете заниматься ремонтом сами, или нанимать гастарбайтеров для этих целей. Ведь застройшик все отделочные материалы закупает оптом, а вы сможете их купить по ценам магазина, значит намного дороже.
Ремонт от застройщика всегда можно проконтролировать, попросить прораба заменить ванну с царапинами или переложить ламинат на полу, если есть изъяны. Понятно, что после заселения могут проявить себя ещё какие-то дефекты.
Но переделать немножко всегда лучше, чем делать ремонт с нуля. Стены в нынешних новостройках в Подмосковье сдаются «под покраску», поэтому сами вы сможете выбрать цвет краски в разных комнатах или поклеить обои.
Тут все зависит от множества факторов. Если вы купили квартиру, и это ваше единственное жилье, то лучше приобретать ее сразу с ремонтом от застройщика. Если же человеку есть, где жить, или он работает вахтовым методом, то лучше покупать квартиру у застройщика без ремонта, а в последующем делать ремонт самостоятельно. Некоторые застройщики относятся к проведению внутренних работ в новостройках не очень серьезно, и качество ремонтных работ оставляет только желать лучшего.
Плюс ко всему, если купить квартиру в предчистовой отделке, то есть покупателям остаётся только осуществить косметический ремонт, то он может сделать его так, как он хочет этого сам, так сказать, на свой вкус и по стилю, который ему нравится.
Покупать новостройку лучше с готовым ремонтом, когда надо заехать быстро и нет времени, опыта, физических сил на ремонтные работы. Так же с готовым ремонтом лучше, если квартира предназначается для последующей сдачи в аренду.
Два года назад у меня была куплена новостройка на этапе котлована у надёжного застройщика. Квартиры все в этом жилищном комплексе продавались с готовым ремонтом («под ключ»), но покупатель имел возможность выбрать стиль, например, молодёжный «техно». Сантехника и газовый котёл устанавливается всем одинаково, здесь предпочтения не учитываются. Квартира покупалась для дочери, которая ремонтом никогда не занималась, Отделка из простых, но внешне приличных материалов. Удобно, что остаётся только завезти мебель и можно в квартире жить.
Для себя покупала квартиру без ремонта, потому что располагала и временем, и материальными ресурсами.
Укажу существенный минус при покупке квартиры в новостройке без ремонта — шум и грязь от строительных работ в многоквартирном доме затягивается на долгие месяцы. А потому даже если вам повезло со строителями, которые смогли быстро закончить ремонт в квартире, то тишину и комфорт придётся ещё подождать.
Покупка жилья вопрос очень серьезный и отве6тсвенный. Особенно для молоды семей с маленькими детьми. Многие стремиться купить жилье в новостройке и как можно дешевле. То есть без отделки и минимального ремонта. Но я считаю, что покупать жилье в новостройке стоит с ремонтом из простых строительных материалов. Чтобы заехав в новую квартиру Вам не пришлось заливать пол, клеить обои, красить потолок, проводить проводку, устанавливать сантехнику. Чаще всего по выгоде получается намного дешевле купить жилье с отделкой эконом класса, пожить какое то время, пока дом дает усадку, а это 3-5 летя, а затем уже заняться основным ремонтом под себя, как хочется именно Вам.
Однако говорить как лучше, это не правильно. Много есть таких людей, кто может позволить купить новое жилье и сразу же сделать под себя ремонт евро и премиум класса.
Если у Вас есть свободные деньги, то лучше брать готовый вариант жилья в хорошем месте, пусть без отделки, но Вы ее сможете сделать, совместно со строителями. А если Ваша ситуация не позволяет вложить еще миллион или два в ремонт, то стоит брать жилье эконом класса и небольшой квадратной площадью.
Если говорить о простых городах и ее жителях, то люди большинство рассматривают вариант ипотеки, а тут при ежемесячных платежах и тратах нужно задуматься, сможете ли Вы все осилить и платить ипотеку и успевать отделывать квартиру за дополнительные средства. Лучше меньше взять квартиру, но с косметическим ремонтом, чем без него. Ведь жить придется в такой квартире сразу. А как жить без удобств. Элементарно без обоев, туалета, душа, проводки.
В нашей семье и родне были покупки разного жилья, в том числе новостройка от застройщика с ремонтом.
Наша новостройка была со стадии котлована и обещанной, при сдаче дома, отделки – обоев на стенах, покрытие ламинатом пола, и зон ванны и коридора, установка радиаторов отопления, дверей межкомнатных и входных, пластиковых окон, а также встроенной сантехники, на кухне мойка, также самой алюминиевой ванны, унитаз и раковина. Небрежным и дешевым ремонтом было тогда все эту обстановку не назвать. Если денег у новоселов не много – то советую такой вариант приобретения квартиры. Не евро ремонт, но жить сразу и сейчас можно. А за какое-то время потом постепенно все поменять — и сантехнику и невзрачные обои и даже двери, как сделали за 4 года проживания наши взрослые дети.
Если же денег у вас много, а также сил и желания что-то самим всё по своей душе делать и своему предпочтению, то можно купить квартиру в новостройке в черновом или полу черновом варианте. Да еще если у вас есть знакомые хорошие мастера, которые помогут вам обустроить ваше будущее жилье. Минус тут — вы не въедете в купленную квартиру минимум несколько месяцев, и будете тратить еще уйму денег на сейчас очень дорогой материал, а также ломать голову по дизайну и интерьеру комнат, кухни и санузлу.
Здесь все зависит и от покупателя, и от застройщика. Вообще у меня есть как положительный опыт таких покупок, так и отрицательный.
Положительный: ЖК строила государственная строительная компания под переселенцев из ветхого жилья. Полностью «под ключ», заезжай и живи. Даже стояли ванная и унитаз. Вполне себе достойный эконом ремонт, но сделано чисто и аккуратно.
Отрицательный: Строил опытный застройщик, средний класс жилья, «вайт бокс». Наценка на квадрат естественно была ощутимой, но пришлось переделывать проводку и доделывать мелки штрихи. А переделка, как известно, это еще значительные траты к покупке квартиры.
Для меня после пережитого ремонта в новостройке, в которой была приобретена квартира в черновой отделке, ответ один — брать надо только квартиру с отделкой от застройщика. В нее вы сразу сможете вселиться, зайдете в ванную помыть руки, включите свет и чайник на кухне, приготовите еду.
А если покупать бетонный кубик без отделки, то есть вероятность, что вы не въедете в эту квартиру ни в этом году, ни в следующем.
Ремонт от застройщика может не быть идеальным, но его можно корректировать, живя в квартире, а не прибегая туда на несколько часов из другого жилья.
И вообще для меня ремонт — адская мука. Не понимаю я разницу между плиткой такого производителя и другого, не могу отличить качественную шпаклевку от плохой. И не хочу этим заниматься в принципе.
Дело в том, что ремонт от застройщика не всегда качественный, особенно если у вас дом эконом-класса. Если можно заранее посмотреть на качество ремонта, воспользуйтесь этим, посмотрите, а потом примете решение. Приобретая квартиру в новостройке с ремонтом, люди все равно что-то переделывают, приходится дополнительно тратить денежные средства на строительные материалы и работы. Так, может, сразу брать без ремонта и делать уже для себя так как хочется, и не переделывать, а то получаются двойные расходы за ремонтные работы?
В домах комфорт-класса ремонт получше, но тоже не идеальный. Я выбираю без ремонта, потому что для меня эти работы трудности не составляют, так как в окружении имеются несколько мастеров на все руки. Возможно, у вас тоже такие люди рядом есть.
Лучше покупать квартиру без ремонта от застройщика. Она получается дешевле, так как ремонт от застройщика стоит в разы дороже, чем вы сделали бы сами. И поэтому стоимость квартиры подскакивает на приличную сумму.
Да и если делать ремонт самому, то вы заметите все грешки строителей, которые они вам оставили. И которые вы можете устранить сами или же предъявить застройщику претензии.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: