Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Чтобы заработать на собственной квартире, нужно ее сдавать на длительный срок либо посуточно (так даже выгоднее) при наличии у вас другого жилья. Если у вас только одна эта квартира, то можно сдать комнату, если позволяет жилплощадь. От квартирантов будете получать деньги.
Можно экономить на том, чтобы не арендовать для себя или друзей рабочее помещение. В обычной квартире можно устроить мастерскую, салон красоты, ателье, фотостудию, помещение для записи видео (без пошлости: проведение онлайн-уроков, репетиторство, ведение стримов и тд). Если работает 1-3 человека, то шума не много, жалоб от соседей быть не должно. При желании и необходимости, можно будет арендовать спустя время более выгодный офис, но уже без рисков прогореть от неимения заказов. Оборудовать и сделать ремонт можно разово и на долгий срок, так как к своему относятся обычно более бережно.
При крайней необходимости, можно сделать базовый ремонт, навести марафет и продать. Актуально еще и тогда, когда нет возможности заниматься этим вопросом регулярно, не устраивает район, есть смысл продать и купить что-то лучше в ту же сумму, в ближайшем будущем придется вкладываться в капитальный ремонт (по принципу перепродажи автомобилей).
К сожалению, заработать можно только при сдаче квартиры в аренду. Отличаться будут только способы как это сделать и в каких целях.
1. Сдавать можно квартиру через агентство. Не всегда это принесет спокойствие и порядок, но шансов больше. К тому же, риелтору можно поручить эту обязанность, если квартира находится в другом городе или же приходится уехать на некоторый период страны (например, на заработки или ПМЖ). Но придется платить деньги за проделанную работу. Еще средства могут снять как налог от прибыли за счет сдачи помещения в аренду.
Можно сдавать квартиру посреднику, который будет оплачивать счета и аренду, но распоряжаться по своему желанию. Например, пересдавать дороже другим людям. Либо сдавать в аренду посуточно. В таком случае состояние квартиры и стабильность выплат зависит от посредника, но все же ответственность будет на хозяевах.
2. Можно лично сдавать квартиру для проживания другим посуточно (особенно, если помещений несколько), периодически (например, командировочным или туристам), на длительный срок (часто это семейные пары). Последний вариант хорош стабильностью; длительно не нужно вкладываться в ремонт, привыкаешь и доверяешь квартиросъёмщикам.
Ну если вам ее не жалко, то можно ее сдавать, как на длительный срок, так и по часам. Второе наиболее выгодно, так как почасовая оплата намного выше. Но вы должны понимать, что сдача квартиры в наём несёт с собой обязанности и возможные неприятности. Вы должны будете отстегивать процент государству и от этого трудно будет уклониться, так как сейчас государство платит процент доносчикам и некоторые друзья/соседи вполне могут захотеть на вас заработать.
К тому существует высокая вероятность того, что новые жильцы будут наплевательски относится к вашей квартире и не беречь в ней ничего, включая мебель, сантехнику и стены. И потом вам придётся делать косметический ремонт и это ещё хорошо. Ведь они не за что не отвечают и поэтому могут затопить соседей или устроить пожар. Поэтому стоит десять раз подумать перед тем как сдавать квартиру в наем и обязательно заключать с жильцами договор, желательно через фирму, которая зарекомендовала себя с положительной стороны.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: