Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
В некоторых городах регионов есть такая единая система оплаты называется «Город», достаточно подойти к оператору, и назвать интересующий Вас адрес, улицу дом, и номер квартиры и Вам назовут сумму долга.
Эта информация не находится в открытом доступе, чтобы пойти в ЖЭК, ТСЖ, нужны основания, бухгалтерия имеет полное право не предоставлять Вам эту информацию, и это совершенно законно. Если Вы приобретаете квартиру, то справку с отсутствием долгов, Вам обязан предоставить продавец квартиры. По сути, его долги Вас касаться никак не должны, за исключением капитального ремонта. Как только Вы приобретаете квартиру, и оформляете её, Вам присваивает другой лицевой счёт, и все долги, которые числятся за недвижимостью остаются на прежнем хозяин, и уже управляющая компания должна с ним индивидуально разбираться. Вас должен беспокоить исключительно долг по капитальному ремонту и всё. Остальное, не Ваша печаль Забота, и не Ваши проблемы. Не стоит вникать в эти тонкости, во многих регионах невозможно продавать квартиру с долгами.
Если продавец и покупатель договариваются, это можно оформить как продажа недвижимости с обременением. Всё моменты и тонкости можно отрегулировать, если профессионально и грамотно подходить к организации сделки по купле продаже.
Если хочется узнать долг, по иным причинам, то можно подгадать, когда приносят платёжные квитанции, и просто попытаться незаметно взять квитанции и сфотографировать на телефон, часто почтовые ящики просто не закрываются на замок. Было бы желание, некоторые квитанции приносят в разное время и вы можете просто подгадать дни, и посмотреть суммы. Долг всегда впечатывпется в квитанцию и сумма пени штрафные тоже указываются и отображаются ежемесячно. Эта сумма увеличивается и растёт. Если долги за телефон, интернет, электроэнергию начинают увеличиваться, то как правило после первых просрочек их просто отключают. Если жильцы не платят долго за электроэнергию, им ставят заглушки, и самостоятельно они не смогут их просто так снять.
Бухгалтерия обычно не даёт подобных справок, и они не всегда разговорчивы. Но сделайте попытку, подумайте, что сказать, и попытайтесь поговорить в управляющей компании, это затея не совсем закона, поскольку они не обязаны третьим лицам давать информацию. Постарайтесь своим обаянием, убедить и найдите подход к бухгалтеру, и возможно она даст Вам информацию о долге.
Долг за квартиру, наверное, распечатывается каждый месяц в счёте за неё. В распечатке сразу всё видно.
Если квартира не ваша, то вы можете пойти в УК в бухгалтерию, объяснить всю ситуацию и попробовать узнать долг за квартиру.
А ещё лучше вы можете сказать, что собрались её покупать, и часть за неё внесёте в виде оплаты ЖКХ. Но покупать квартиру с долгами? Зачем? Это не проблемы покупателя!
Пусть собственник квариры сам разбирается со своими проблемами и долгами! Зачем это чужим людям? ЗАЧЕМ? Тем более, долги могут быть за газ, воду (она очень дорогая!), за электричество, мусор, за капитальный ремонт и другие.
Не имеет смыла связываться с квартирой, где есть долги. Это не разумно. А собственник сам знает про свои долги.Ему же приходят квитанции — счета.
Я не думаю, что есть единый сайт, где по квартире написаны все долги, если только у приставов, но у них вы не узнаете. Каждое ведомство ведёт учёт задолженности владельцев квартир.
Если владелец — посмотрите в счетах, если посторонний — обойдите все организации и объясните вашу ситуацию. Что хотите оплатить за них и пусть выпишут вам документ о задолжненности. Например, на 01.02.2020 года.
Уже потом будете разбираться — через суд или как вы сможете.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: