Быстрая регистрация
Авторизация
Восстановление пароля

Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.

Авторизация
Быстрая регистрация

После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!

Пиши ответы и зарабатывай! Вамбер платит до 2.5 руб. за каждый ответ. Всё что нужно - это пройти регистрацию и писать хорошие ответы. Платим каждый месяц на сотовый телефон или yoomoney (Яндекс Деньги). Правила здесь.

Ответы ( 3 )
  1. Самый больной вопрос при покупке вторички, как проверить юридическую чистоту квартиры.

    Начитаем с собственников. Если собственник один — хорошо.

    1. Проверяем, как он стал собственником.

    Если купил, просим договор и доказательство оплаты по нему. Смотрим, не было ли несовершеннолетних среди проживающих на момент той сделки, проверяем, куда были выписаны дети. Если есть неясность по детям — лучше отказаться от покупки такой квартиры.

    Если приватизировал, просим документы о приватизации. Смотрим, все ли проживавшие на дату приватизации получили свою долю. Если не все — лучше отказаться от покупки такой квартиры.

    2. Проверяем, кто помимо собственника сейчас зарегистрирован в квартире. Если есть несовершеннолетние дети, просим справку от органа опеки о том, что при продаже не нарушаются права ребенка.

    3. Просим от продавца справку о том, что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах

    4. Выясняем семейное положение продавца. Если женат — нужно нотариально заверенное согласие супруги на сделку, если говорит, что не женат, нужно нотариальное заверение, что в зарегистрированном браке не состоит.

    5. Проверяем ЕГРП, запрашиваем сами. Там проверяем принадлежность квартиры продавцу, отсутствие обременений.

    6. Проверяем узаконены ли перепланировки.

    Советую застраховать титул. Страховка не дорогая, но убережет Ваши деньги на случай оспаривания сделки. Страховать хотя бы в течение трех лет.

    Это общие рекомендации проверки юридической чистоты. Бывают разные нюансы. Нужно не полениться, обратиться к юристу за помощью. 

    2
  2. Для этого рекомендуется выполнить следующие шаги:

    • Запросите у продавца копии всех необходимых документов, таких как свидетельство о собственности, технический паспорт, договоры купли-продажи и другие.
    • Проверьте документы на наличие каких-либо обременений (залоги, ипотеки, аресты) и убедитесь, что продавец является законным собственником.
    • Проверьте правильность оформления всех документов и их соответствие законодательству.
    • Обратитесь к специалистам, таким как юристы или нотариусы, для проведения более детальной проверки юридической чистоты сделки.

    Помните, что проведение проверки юридической чистоты жилья — это важный шаг для защиты Ваших интересов и предотвращения возможных проблем в будущем.

    0
  3. Для этого требуется:
    1. проверить права продавца на недвижимость;
    2.посмотреть, кто прописан в имуществе;
    3.удостовериться, что супруг собственника и совладельцы согласны на сделку;
    4.осуществить проверку на наличие обременений и ограничений.

    0
  4. Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым:

    Жалоба
    Отмена
    0
    Выбрать этот ответ лучшим
Напиши ответ прямо сейчас
Деньги на новый год и праздники
  • Кредитные карты
  • Быстрые займы
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 36 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 30%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок

Торри
Отвечает  Торри:
Данное слово означает обитаемое место, место, где живут люди, или поселение. Это слово является неодушевлённым существительным среднего рода, нарицательным. Проведём звуко-буквенный разбор данного существительного.   Транскрипция:  [жыл’й’о́]ж — [ ж ] — ... Читать далее

Торри
Отвечает  Торри:
Исходное слово обозначает обитаемое место, место, где живут люди и является неодушевлённым существительным среднего рода. Транскрипция этого нарицательного существительного имеет следующий вид: [жыл’й’о́]ж — [ ж ] — согласный, парный звонкий, твёрдый (непарный, всегда ... Читать далее

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Для получения кредита на жилье, следуйте следующим шагам: 1. Оцените свою финансовую ситуацию: Определите свою платежеспособность, рассчитайте свой долгосрочный долг и определите свою способность выплачивать ежемесячные платежи по кредиту на жилье. 2. Соберите необходимые документы: Банки обычно ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Семейная ипотека может распространяться на различные типы жилья, включая: 1. Квартиры и апартаменты: это может быть новостройка или вторичное жилье. 2. Частные дома и коттеджи: это может быть как новое строительство, так и вторичное жилье. 3. Таунхаусы и дуплексы: это полуотдельные дома, которые ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Возможность наложения ареста на единственное жилье должника зависит от законодательства конкретной страны. В некоторых странах, например, такая практика запрещена, поскольку жилище считается неприкосновенным и не может быть изъято для удовлетворения долгов. В других странах, арест на жилье может ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Ипотека может быть использована для приобретения различных типов жилья, включая: 1. Квартиры: это самый распространенный вариант жилья, которое можно приобрести с помощью ипотеки. Квартиры могут быть как новостройками, так и вторичным жильем. 2. Дома: ипотека также может быть использована для ... Читать далее
331

StrawJoe
Отвечает  StrawJoe:
Согласно правилам переноса, данное нарицательное имя существительное среднего рода, состоящее из двух слогов, перенести мы можем  только одним способом : Жи- льё. 

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
В разных странах и юрисдикциях существуют различные правила и законы, касающиеся изъятия жилья. В большинстве случаев, государство имеет право изъять недвижимость, если это необходимо в общественных интересах, таких как строительство общественных объектов или развитие инфраструктуры. Однако, обычно ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Ставка по ипотеке на вторичное жилье может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как банк, срок кредита, размер первоначального взноса, кредитная история заемщика и другие условия. Обычно ставка по ипотеке на вторичное жилье может быть немного выше, чем на первичное жилье, так ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Процент ипотеки на вторичное жилье может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как страна, банк, срок кредита, кредитная история заемщика и другие. На данный момент, без более конкретной информации, невозможно точно определить процент ипотеки на вторичное жилье. Рекомендуется ... Читать далее
331