Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Если квартира приобретена вами в ипотеку, то продать ее без согласия банка вы не можете. Также вам нельзя не сообщать покупателю о том, что она в ипотеке, иначе сделку признают недействительной, и вы вынуждены будете вернуть покупателю полученные от него средства.
Вариантов избавиться от такой квартиры несколько. Один — загасить кредит в полном объеме, это даст возможность снять обременение с недвижимости и продавать ее без опасений.
Другой способ — договориться о переводе прав и обязанностей по вашему договору ипотеки с банком на покупателя. Он продолжит платить за вас остаток ипотеки, взамен вы предложите ему небольшую стоимость квартиры.
Также можно обсудить с покупателем вариант, согласно которому он даст вам денег на погашение кредита, после чего вы продадите ему квартиру по цене, учитывающей предоставленные вам средства на погашение ипотеки.
Ипотечных квартир на рынке много, соответственно, спрос на них есть, и варианты их продажи законными способами существуют.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: