Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Если вы унаследовали квартиру и решили продать её, не дожидаясь истечения трёх лет, то скорее всего вы заплатите налог .
Почему скорее всего?
Если вдруг ваша квартира стоит один миллион или меньше, то вы можете написать заявление на предоставление вычета, когда будете подавать Декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и ваш налог будет равен нулю.
Но тут надо иметь в виду, что искусственно занизить налог не получится. Если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70 процентов от кадастровой стоимости квартиры, то налог придётся заплатить именно с суммы, которая равна 70 процентам от кадастровой стоимости.
Например.
Кадастровая стоимость квартиры два миллиона. А вы продали её за один миллион. (Или такая сумма просто указана в договоре купли-продажи).Тогда сумма налога (если вы резидент) с этой сделки будет равна:.
(2 000 000÷100*70)*13\100= 182 000.
Если не хотите платить налог, то можно подождать три года. Тем более, что этот срок исчисляется не со дня даты возникновения права собственности, а со дня смерти наследодателя.
С 1 января 2019 года такой же закон применим и к нерезидентам, имеющим недвижимость в России.
Если раньше они платили при продаже налог 30 процентов от суммы продажи, независимо от времени владения недвижимостью, то сейчас при получении недвижимости по наследству, через 3 года освобождаются от уплаты налога.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: