Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Думаю, для каждого человека существует свое мнение относительно выгодности ипотеки или аренды квартиры. Дело в том, что ипотечная квартира находится в залоге у банка. В случае если вы не сможете оплачивать ежемесячные платежи, вы потеряете квартиру.
К тому же, как правило, если вы купили квартиру в ипотеку, то вы не сможете сменить место жительства еще очень долго. А поскольку мы часто меняем место работы, учебы, детский сад, то ипотечная квартира «привяжет» вас к месту.
Современные молодые люди предпочитают не привязываться к месту жительства. Это удобно: если сменил работу, можно легко сменить и место жительства — снять квартиру близко к работе. Таким образом будет обеспечиваться экономия времени на дорогу до работы и обратно и денег.
Молодые люди, у которых еще нет семьи, могут экономить на оплате жилья когда снимают в складчину квартиру. Получается жилье по типу студенческого общежития — весело и дешево.
Ипотека выгодная тогда, когда она взята под низкую процентную ставку. Когда у вас имеются детки, также выгодно жить в своем собственном жилье. Однако, главная опасность ипотеки — потерять жилье при потери возможности платить.
Но каждый сам для себя решает, что выгодней.
Самый главный вопрос здесь — это вопрос времени. То есть, если вы не уверены, что не будете никуда переезжать и всегда сможете обеспечить себя работой с должным доходом, то ипотека тут выигрывает. По сути, что такое аренда жилья? Это платёж каждый месяц хозяину, постоянный риск, что рано или поздно поднимут цену или попросят освободить жильё.
В этом плане ипотека лучше, так как или платежи будут падать каждый месяц, или будут всегда постоянные (зависит от выбора способа платежей), и эти платежи будут иметь конкретный срок окончания. К примеру, если вы будете платить ипотеку 10-15 лет, то со временем и платить будет легче, так как за это время ни один раз повысится доход, и в итоге у вас будет собственная квартира. Если будете снимать эти же самые 10-15 лет, то за это время плата за аренду поднимется в процентном соотношении больше, чем доходы, а по итогу у вас не останется ничего. В среднем платёж по ипотеке соизмерим с платежом аренды. При этом платёж аренды растёт, а ипотечный нет.
Ещё один фактор — в съёмной квартире вы не хозяин, даже сделать небольшой ремонт без согласия собственника нельзя, не говоря уж о домашних животных, которых часто запрещают заводить квартиросъёмщикам. Но, с другой стороны, ипотека «привязывает» человека к одному месту жительства и переезд в другой город уже будет проблемой.
Если не брать Москву, где купить квартиру, в принципе, по карману немногим, то в большинстве городов России все же выгоднее взять ипотеку, чем снимать жилье.
Если у вас планы осесть в этом городе, то не рассматривайте аренду жилья. Вы будете платить ежемесячно сумму, равную ежемесячному взносу по ипотеке, за чужое жилье, которое никогда не будет вашим. При ипотеке вы платите эту же сумму за свое жилье, при этом вы заинтересованы сделать там ремонт под себя, можете, не сомневаясь, поселиться там с животным, водить, кого хотите.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: