Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
При покупке квартиры надо внимательно ознакомиться со следующими важными моментами:
1. Подробная выписка из ЕГРН. Проверьте кадастровый номер, адрес, посмотрите на наличие или отсутствие обременений.
2. Попросите продавца предоставить подтверждение отсутствия мужа/жены/детей, а в случае их наличия нотариально заверенные согласия на продажу квартиры.
3. Особенно важно удостовериться в отсутствии несовершеннолетних детей или прочих лиц, наличие которых может усложнить сделку.
4. Попросите владельца показать вам коммунальные платежки, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей по счетам.
5. Проверьте, не куплена ли квартира на материнский капитал.
6. Не стоит забывать и про другие особенности. Посмотрите на состояние дома, подъезда, поговорите по возможности с соседями. Узнайте был ли капитальный ремонт дома или когда планируется. Посмотрите на состояние труб в квартире, на радиаторы. Проверьте состояние электрики. Проверьте, нет ли в квартире плесени, это особенно касается угловых квартир. Обратите внимание на шумоизоляцию: если она плохая, а дом рядом с дорогой, то придется дополнительно потратиться на тройные стеклопакеты и слой звукоизоляции стен.
В первую очередь нужно знать ее собственника, убедиться, что он действительно уполномочен вам продать именно эту квартиру. От этого зависит судьба вашей сделки с ним, а также денег, которые вы готовы уплатить за квартиру. Также важно убедиться, что адрес квартиры, которую вы покупаете, соответствует данным о ее государственной регистрации, что такая квартира действительно существует как объект недвижимости.
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: