Авторизация
Забыли пароль? Введите ваш е-мейл адрес. Вы получите письмо на почту со ссылкой для восстановления пароля.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших экспертов!
Вы можете войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ и получить бонус.
Все зависит от ваших целей. Сдача квартиры в аренду — отличный пассивный доход, который может обеспечивать вас деньгами постоянно. То есть, если ваша цель — увеличение пассивного доходов, то сдача квартир в аренду — это отличный вариант. Но если ваша цель — приобрести жилье — то вам будет выгодно ее сначала продать, в случае, если вы хотите улучшить ваши жилищные условия.
Также с точки зрения инвестиций выгодно действительно сдавать квартиру в аренду, потому что каждый год цена квартир увеличивается. Цены на жилье растут быстрее темпов инфляции.
То есть выгодность конкретного из вариантов будет зависеть от ваших условий. Если вам не хватает средств на улучшение жилищных условий, то естественно нужно продавать квартиру. А если вам самим есть, где жить и у вас есть квартира, которой вы не пользуетесь, то выгодно сдавать в аренду, для увеличения пассивного дохода.
Если вам срочно нужны деньги, то выгодно будет продать квартиру здесь и сейчас. К примеру, многим нужны деньги для того, чтобы расплатиться с собственными долгами или кредитами. В моей практике бывали случаи, когда человек хотел продать, например, комнату в общежитии, чтобы загасить ипотеку.
Так что, вопрос крайне неоднозначный. И многое зависит от вас, ваших потребностей и целей.
Все зависит от финансовых возможностей хозяина жилья и от его ситуации.
Если он обладает несколькими объектами недвижимости, то разумно их сдавать и получать ежемесячный пассивный доход.
Если человек планирует менять автомобиль, делать ремонт, или ему предстоят дорого стоящие расходы, то лучше продать лишнее жилье, чем брать кредит. Особенно если жилье из старого фонда и требует вложений.
Если человек не хочет оставаться в городе и планирует в будущем переезд, конечно надо постепенно избавляться от жилья.
Если жилье неликвидное и экономическая ситуация ухудшается, то лучше продать квартиру, поскольку через время она будет стоить дешевле.
Если жилье становится обременительно, то лучше от него избавиться. Либо купить недвижимость меньшей площади и продолжить его сдавать в арнду.
Всё зависит от ситуации которая меняется и от состояния на рынке недвижимости. Иногда в регионе проще продать жилье чем оно будет простаивать годами не принося дохода.
Лучше, конечно же, некоторое время ее сдавать в аренду, это будет приносить дополнительный доход. Сегодня цены на недвижимость стремительно растут, чуть ли не каждый день, продав квартиру сегодня, завтра может получиться так, что купить другую квартиру уже не получится. Лучше ее сдавать, а о продаже задумываться в самый последний момент, если этого требуют те или иные обстоятельства.
Продать квартиру или сдать — зависит от вашей ситуации и целей. Если вы хотите сохранить эту квартиру на случай, чтобы там жить самому, лучше не продавать ее, а сдать. Так вы будете получать заработок в виде денег от съемщиков квартиры. Продавать квартиру имеет смысл, если вы сразу вложите полученную от покупателя сумму в покупку чего-то еще. Например, дома, где будете жить сами.
Сдача в аренду квартиры не всегда безопасна, могут попасться такие съемщики, которые приведут ее в ужасное состояние, зальют соседей, поэтому всегда имейте в виду этот риски и принимайте меры по его минимизации (застрахуйте квартиру, тщательно выбирайте себе арендаторов).
Напишите, почему вы считаете данный ответ недопустимым: